인터넷 발급이 안되는 법인인감증명서, 김포등기소에서 발급받기
감정평가현황 2020타경3241 사건은 경기 김포매매 월곶면경매 고막리 21625 주택경매로써 부동산임의경매입니다. 인천지방법원 부천지원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 10 94,503,500원을 준비하시면 됩니다. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함 목록 3.은 도로로 이용중임 감정평가 시 제시외 일부 건물목록 23, 24 및 수목은 타인 소유라는 소유자의 주장이 있으나, 토지 및 건물의 부합물로 보아 매각에 포함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다. 법원경매는 한번 유찰이 될때마다. 2030씩 감액되므로 일반매매보다. 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다. 낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 예치금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
가기 전에 필요한 물건 챙기기
법인인감증명서를 발급받으려면, 법인대표 자기가 방문할 때에는 대표이사 신분증과 법인인감도장이 필요합니다. 대리인이 방문할때에는 대표이사 신분증과 대리인신분증, 법인인감도장 그리고 위임장이 필요합니다. 그리고 법인인감카드도 필요합니다. 김포등기소 부천지원에서는 대표자기가 직접 가서 받은 경우 법인인감카드만 있으면 발급받을 수 있었어요. 창구에서 발급받으면 1통에 1,200원이고 무인으로 발급받을 시 1,000원입니다.
김포 아파트 소유권 이전 셀프 등기 절차
은행 대출 없는 매매였으며, 은행 대출이 있을 경우 다른 서류가 필요해서 어려운줄 압니다. 또한 은행에서 셀프 대출을 못하게 한다? 카더라 얘기도 있습니다. 은행 대출 없는 매매 소유권 이전에 대한 설명임을 미리 안내 드립니다. 항목별 설명은 순서대로 작성하겠습니다. 제가 셀프 등기한 내용을 바탕으로 최대한 세부적으로 작성하기 때문에 내용이 많을 수 있습니다. 전체 프로세스는 아래와 같으며, 소요시간은 약 3시간 정도 걸렸습니다.
입문자 기준이며, 민원센터가 붐빌 경우 더 길어질 수 있습니다.
김포 등기소
주차장이 협소합니다. 김포시청에서 도보로 약 57분 거리입니다. 도보 이동 권장 드립니다. 지도 중간 하단 민원동이 김포시청입니다 김포 등기소 방문하여 등기 신청 창구로 가셔서 소유권이전 등기 신청이라고 말씀하시면 서류 제출 요청합니다. 담당자께서 대략적으로 살펴보면서 보완 필요사항과 함께 소유권이전등기매매 등기 신청서 편철 순서 안내장을 줍니다. 서류 작성 내용, 서류를 순서에 맞게 제출하면 됩니다. 취득세 납부 영수증 등기신청 창구 앞 PC에서 인쇄할 수 있습니다.
출력 방법은 인터넷등기소 기준 설명되어 있는데, 위텍스에서 가능하기에 위텍스로 확인했고, 납부 영수증 출력하여 제출하였습니다.
6개월이 넘지 않게
제출용도의 법인인감증명서는다른 서류들도 대부분 그런 듯한데 6개월 이내에 발급받은 것으로 제출해야 합니다. 지난 날짜로 임박하게 제출해서, 신청을 거절당하지 않게 미리 날짜를 확인한 후 제출해야 합니다.
직접 가서 발급받아야만 하는 서류이니 갔을 때 여분으로 몇 장 더 발급받아놓으면 좋을 것 같다. 그리고 내 근처에 등기소가 어디에 있는지도 알아둔다면 좋겠습니다. 법인인감증명서 외에 법인등기사항증명서도 발급받을 수 있으니 말입니다.
주관적 생각
2019년 당시 실시계획 변경인가는 교육청 협의가 완료되었고환경 유역청에서 요청한 사항 보완하는 부분만 남아도시개발 지정 협의는 원만하게 나올 듯합니다. 이미 5a구역에선 통과되었던 사항이나 합쳐지면서변경인가로 들어가기에 시청 쪽에서도 반려가 될 가능성은 적고미흡한 건 보안해서 올리라고 합니다. 하더라고요. 그리고 5a구역에 이주비 관련 문제 되었던 경신 원미 아파트도 정상적으로 이주하고 있고 특히 경신 같은 경우 부동산에 물어보니이미 커진다.
이주 완료되었습니다. 확인했고 신탁등기까지 거진 완료가 된 걸 확인했습니다. 그건 등기부등본을 보셔서 아시겠지만요. 제가 하는 일은 조합의 리스 크을 걸러내는 겁니다. 물론 지역 주택조합이란 게 변수가 많아뚜껑을 열어봐야 아는 거겠지만, 보통 이런 사전조사로도이 시행사는 먹튀 하려고 설립했구나, 혹은 여기는 정말 제대로 진행을하려 하겠구나. 이런 각이 보입니다.
자주 묻는 질문
가기 전에 필요한 물건
법인인감증명서를 발급받으려면, 법인대표 자기가 방문할 때에는 대표이사 신분증과 법인인감도장이 필요합니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
김포 아파트 소유권 이전 셀프 등기
은행 대출 없는 매매였으며, 은행 대출이 있을 경우 다른 서류가 필요해서 어려운줄 압니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
김포 아파트 소유권 이전 셀프
주차장이 협소합니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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