임차권 등기 명령 집에서 혼자 인터넷을 통해 신청하는 법 최고법원 전자법정소송 홈페이지
최근 부동산 시장에 역전세 난이 불면서 전세 예치금을 제 때 못 받게 되는 상황이 자주 발생하고 있습니다. 그래서 정부에서는 이런 상황을 해결해주고자 임차권 등기 명령이라는 제도를 운영하고 있는데요, 내 전세예치금을 지킬 수 있는 임차권 등기 명령에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다. 전세든 월세든 그 집을 점유 거주하고 있어야 그 집에 대한 권리가 생깁니다. 따라서 아무리 확정일자를 받았더라도 전세예치금을 못 받은 상태에서 이사를 나가게 되면 점유권이 사라지기 때문에 권능 또한 사라지게 됩니다.
그럴 때는 임차권 등기 명령이라는 제도를 활용하면 되는데, 이사를 가더라도 그 집을 점유한 상태가 되어 권리가 유지되도록 하는 정책입니다.
관련 문서 작성 방법 및 주의사항
전자소송에서는 다양한 서류가 필요합니다. 이를 위해 법정소송 당사자는 주요 문서를 제출해야 합니다 전자법정소송 답변서 법정소송 당사자는 전자법정소송 답변서를 작성하여 상대방의 주장에 대응할 수 있습니다. 전자법정소송 보정서 법정소송 당사자가 제시된 서류에 문제가 있을 경우 법원의 요청으로 전자법정소송 보정서를 작성하여 수정할 수 있습니다. 작성 시 주의내용은 다음과 같습니다. 제출 서류는 전자법정소송 홈페이지에서 지요구하는 서식을 사용해야 합니다.
전자서명 및 인증서를 확보하여 작성한 문서에 전자서명을 할 필요가 있습니다. 서류 제출 시마다. 전자법정소송 인증번호를 사용하므로, 인증번호를 잘 관리해야 합니다.
등록 면허세 및 등기촉탁 수수료 입력하기
그런데요 문서 작성 내용 중 등록면허세 입력과 등기촉탁수수료입력 항목이 있습니다. 이 부분은 많은 분들이 모르실텐데요 어떠한 방식으로 하면 되는지 그 방법과 순서에 관하여 아래에 자세히 정리해 놓았으니 확인 하시면 됩니다. 등록면허세 납부하는 방법 위 링크대로 등록면허세 납부 후, 다시 전자법정소송 사이트에서 등록면허세이력 버튼을 클릭하면 입력 창이 펼쳐집니다. 이곳에서 위 링크에서 언급했던 등록세 납부번호를 기억해 두었다가 입력하고, 확인 버튼을 누르면 등록면허세 6,000원, 교육세 1,200원이 자동으로 채워집니다.
그리고 나서 저장 버튼을 누르면 됩니다. 등기촉탁 수수료 납부하는 방법 위 링크래도 등기촉탁 수수료를 납부하고 난 뒤, 다시 전자법정소송 사이트로 돌아와 정보를 입력하면 됩니다.
첨부서류 첨부하기
여기까지 진행했다면 거의 다. 온 것입니다. 그 다음에는 필요한 서류를 첨부하면 되지만 임대 거래 계약서는 필수입니다. 스캔을 할 수 있다면 좋고, 아니면 핸드폰으로라도 사진을 찍어서 첨부하면 됩니다. 그 외에도 위에서 발급 받았던 등기부 건물 등기사항 전부증명서, 주민등록등본 등을 첨부하면 됩니다. 이상으로 집에서 혼자 임차권 등기 명령 하는 방법을 알아보았는데요, 너무나 당연한 얘기지만 전세집에 문제가 생기지 않는 것이 가장 좋습니다.
하지만 세상일은 모르는 것이고, 집 주인들이 전세금을 전부 혹은 일부라도 주지 않는 경우가 발생하면 당황하지 마시고 이렇게 임차권 등기 명령을 하실 것을 추천 드립니다.
자주 묻는 질문
관련 문서 작성 방법 및
전자소송에서는 다양한 서류가 필요합니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
등록 면허세 및 등기촉탁 수수료
그런데요 문서 작성 내용 중 등록면허세 입력과 등기촉탁수수료입력 항목이 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
등록 면허세 및 등기촉탁
여기까지 진행했다면 거의 다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
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