특례보금자리론 최낮은 금리 및 신청방법 서류
시중 은행마다. 전세 혹은 내 집마련을 위한 상품들이 너무 많이 있습니다. 전세 혹은 내 집마련을 위해 따져야 할 조건과 금리등 너무 까다로운 상황입니다. 이 모든 것을 한방에 해결해 드립니다. 정부가 지원하는 초 낮은 금리 4 의 특례보금자리론으로 근심걱정을 덜어내길 바랍니다. 최근 뉴스에 따르면 정부정책에 의해 특례보금자리론 금리가 변동될 수 있음을 시사하였습니다. 금리가 변동되기 전 빠르게 신청하시길 바랍니다.
특례보금자리론 금리
특례보금자리론 금리는 소득과 주택가격에 그러므로 일반형과 우대형으로 구분되고 우대형이 일반형에 반면 약 0.1정도 낮은 금리가 적용됩니다. 담보주택 가격이 6억원 이상이거나 수입이 1억원 이상이라면 일반형으로 기본금리는 평균 4.254.55 구간에서 금리가 결정됩니다. 그리고 주택가격이 6억원 이하이거나 수입이 1억원 이하라면 우대형으로 0.1 금리 우대를 받아 4.154.45가 적용됩니다. 우대금리는 저소득층청년, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 그리고 다자녀가구등이 0.10.4까지 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.
신혼가구는 혼인신고일부터 7년이 경과하지 않는 부부를 말합니다. 한도는 최대 5억원까지 받을 수 있고 LTV 는 아파트는 최대 70%, 기타주택은 65%이내에서 가능합니다. DTI 최대 60%까지 자금을 이용할 수 있습니다.
특례보금자리론 유의사항
중도상환 수수료 기존의 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 나중에 특례 중도 상환시 면제됩니다. 기존 주담대 중도 상환 면제 시 특례 승인 내역 확인서 제출이 필요합니다. 우대는 신청일 기준으로 판단, 실행 후 건물 가격이 하락해서 요건 충족해도 실행 후에는 우대 불가합니다. 대출 가능 금액은 LTV 적용금액과 한도 중 적은 금액을 적용 1주택 유지의 경우 실행 후 추가 건물로 2주택 이상 보유하게 되는 경우 전액 회수 될 수 있으니 주의하셔야 합니다.
특례보금자리론 용도
특례보금자리론 신청자격이 된다면 구입용도, 보전용도, 상환용도 등 3가지 용도로 사용할 수 있습니다. 01. 구입용도 이는 담보주택의 건물에 대한 소유권이전보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출신청 한 경우로 소유권 이전과 동시에 대출 취급 가능하고 소유권 이전 전이라도 매도인의 담보제공 형태로 대출취급가능하니다. 02. 보전용도 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년이내에 대출 신청한 경우로 현재 담보물건에 대한 임차보증금 반환용도에 한하여 임차보증금 잔액 이내 취급 가능합니다.
특례보금자리론 신청자격
01. 주택가격 9억원이하 KB시세한국부동산원시세주택공시가격감정평가액순으로 적용 02. 소득 제한없음 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인, 배우자 소득자료 증빙이 필요합니다. 03. 자금용도 주택구입, 기존주담대 상환, 임차보증금반환, 04. 주택수 무주택자 또는 1주택자. 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분2년이내하는 것을 조건으로 취급가능합니다. 위 4가지 요건에 해당해야 특례보금자리론 신청자격이됩니다.
그럼 아래 소득심사방법을 확인하시고 해당 신청자격 조건이 되는지 체크해보면 됩니다.
이런 분들께 추천합니다.
특례 U보금자리론 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 특례 아낌e보금자리론 대출 거래약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하여 U보금자리론보다. 금리가 0.1p 저렴 특례 t보금자리론 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론으로, U보금자리론보다. 금리가 0.1p 저렴 대출용도 구입용도 담보주택 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 보전용도 담보주택 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월을 경과하고 30년 이내에 대출 신청한 경우 상환용도 구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 대출 신청한 경우 보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금 반환용도 및 기존 아파트담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정되는 고정금리가 적용됩니다.
향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 딱 맞는 상품입니다.
자주 묻는 질문
특례보금자리론 금리
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특례보금자리론 유의사항
특례보금자리론 신청자격이 된다면 구입용도, 보전용도, 상환용도 등 3가지 용도로 사용할 수 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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